СУ 155 всё
Эта новость не является неожиданной, но она все же очень важна. По сути можно говорить о банкротстве всего среднего этажа пост-советской экономики, для которого структурообразующее значение имела схема типа: деньги городских бюджетов – карман регионального чиновника – инвестиции в объект строительства (или, для мелочи, покупка инвестиционной квартиры) – доходность от 400% - откат/ покупка более доходного места/ частные инвестиции / покупка новых бюджетных средств.
К этой схеме в мегаполисах косвенно были привязаны доходы очень многих их простых жителей, от работников коммунального хозяйства до издателей, страховщиков, бухгалтеров, аудиторов, банковских служащих, да и самих банкиров. Всех не перечислить.
Схема работала на растущем рынке, рынок приказал долго жить 5 лет назад, а люди то остались!
Вот почему история тянулась так долго, хотя уже больше года на данном конкретном участке схема представляла собой пустую коробку из-под торта. Ее, собственно, и банкротят.
Можно, конечно, увидеть в этом событии положительный момент: вот, уходит коррупция. Только нужно помнить, что вместе с этой коррупцией будут рушиться и структуры городского управления, теневые, но работающие.
А заменить их нечем.
И, конечно, советы юристов будут далеко не лишними в это сложное время.
Оригинал взят у
artemsidorov в Банкротство застройщика СУ-155. Сообщение о введении процедуры опубликовано. Что делать дольщикам. 
18 марта 2016 года началась процедура банкротства одного из крупнейщих застройщиков России - АО "Строительное управление №155". Власти и сонатор - банк "Российский капитал" обещают участникам строительства, что дома будут достроены и квартиры передадут соинвесторам. При этом соинвесторам нужно самостоятельно предпринять ряд действий для того, чтобы защитить свои права на квартиры и нежилые помещения.
Что можно сделать? Зависит от ситуации. Есть несколько вариантов. Самый простой - обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. Но во-первых могут возникнуть проблемы у соинвесторов, не имеющих прямых договоров с СУ-155, а таких большинство, во-вторых само по себе включение в реестр не гарантирует получение квартиры.
При этом время для подачи заявлений о включении в реестр еще есть. В течение месяца со дня публикации нужно подать заявление только для включения в реестр и получения возможности участвовать в первом собрании кредиторов. Потом будет еще минимум 6-8 месяцев.
Если есть шанс признать право собственности, то лучше его использовать, а если не получится - уже подавать заявление о включении требований в реестр.
Подробно о том, в каких случаях возможно признание права собственности, а в каких только включение требований в реестр, а также о порядке действий можно почитать в моей статье:
К этой схеме в мегаполисах косвенно были привязаны доходы очень многих их простых жителей, от работников коммунального хозяйства до издателей, страховщиков, бухгалтеров, аудиторов, банковских служащих, да и самих банкиров. Всех не перечислить.
Схема работала на растущем рынке, рынок приказал долго жить 5 лет назад, а люди то остались!
Вот почему история тянулась так долго, хотя уже больше года на данном конкретном участке схема представляла собой пустую коробку из-под торта. Ее, собственно, и банкротят.
Можно, конечно, увидеть в этом событии положительный момент: вот, уходит коррупция. Только нужно помнить, что вместе с этой коррупцией будут рушиться и структуры городского управления, теневые, но работающие.
А заменить их нечем.
И, конечно, советы юристов будут далеко не лишними в это сложное время.
Оригинал взят у
artemsidorov в Банкротство застройщика СУ-155. Сообщение о введении процедуры опубликовано. Что делать дольщикам.Что можно сделать? Зависит от ситуации. Есть несколько вариантов. Самый простой - обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. Но во-первых могут возникнуть проблемы у соинвесторов, не имеющих прямых договоров с СУ-155, а таких большинство, во-вторых само по себе включение в реестр не гарантирует получение квартиры.
При этом время для подачи заявлений о включении в реестр еще есть. В течение месяца со дня публикации нужно подать заявление только для включения в реестр и получения возможности участвовать в первом собрании кредиторов. Потом будет еще минимум 6-8 месяцев.
Если есть шанс признать право собственности, то лучше его использовать, а если не получится - уже подавать заявление о включении требований в реестр.
Подробно о том, в каких случаях возможно признание права собственности, а в каких только включение требований в реестр, а также о порядке действий можно почитать в моей статье:
Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК(с) адвокат Артем Александрович Сидоров |
